売地 中巨摩郡昭和町 河東中島 (常永駅) 住宅用地

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価格 1,664.25万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 常永駅 徒歩17分
所在地 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島
土地面積 実測 220.09㎡ 坪数 66.57坪 坪単価 25.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
全区画南向きで日当たり良好。区画によって富士山もきれいに見えます。イオンモールまで徒歩圏の生活便の良い好立地。将来、生活スタイルが変わっても安心の環境です。
  • 北側の１番～６番は建築条件なしの土地です。南側５区画はハウスメーカー指定になります
  • イオンモール徒歩圏内です

    アピールポイント

    全区画南向きで日当たり良好。区画によって富士山もきれいに見えます。イオンモールまで徒歩圏の生活便の良い好立地。将来、生活スタイルが変わっても安心の環境です。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 常永駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島
    物件種目 売地
    価格 1,664.25万円 坪単価 25.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 下水道受益者負担金：68,228円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：区画1番
    法令等制限：用途制限（条例）住宅又は併用住宅
    工事完了予定年月：2026年04月
    開発許可等番号：昭都指令第20号（令和7年1

    0月28日）
    ＩＴ重説対応物件
    区画１番～６番は建築条件なし、お好きなメーカー・工務店で建築できます。全区画南道路で日当たり良好です。造成工事完了予定２０２６年４月末頃。
    土地面積 実測 220.09㎡ 坪数 66.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面13.3m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6988622230 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2026/04/20 次回更新予定日 2026/08/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライエステート山梨

    交通：
    身延線／常永　徒歩34分
    　　　【バス】西八幡
    住所：
    山梨県中巨摩郡昭和町西条新田２１３－６　
    TEL：
    055-244-8636
    FAX：
    055-244-8637
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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