売戸建住宅 甲斐市 大下条 (竜王駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,420万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 山梨県甲斐市大下条 | ||||
| 築年月 | 1998年4月(築28年1ヶ月) | 建物面積 | 114.27㎡ | 土地面積 | 公簿 195.77㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 整形地 前面棟無 瑕疵保険検査基準に適合 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南道路で日当たり良好。小学校や買い物施設に近く、甲府市内や竜王駅・韮崎方面にもアクセスが良く生活利便性の良い好立地です。
VR/パノラマで内見する
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左のQRコードをスマートフォンで読み取って、再生されるVR画像をVRゴーグルでごらんください。
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アピールポイント
南道路で日当たり良好。小学校や買い物施設に近く、甲府市内や竜王駅・韮崎方面にもアクセスが良く生活利便性の良い好立地です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市大下条 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,420万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン モニタ付インターホン 複層ガラス 独立型キッチン ３口以上コンロ オートバス シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 人感センサー付照明 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：1年11ヶ月 ■範囲：建物 / ＪＩＯによる第三者機関の検査実施済み。瑕疵保証保険に加入いたします。 ■建物検査実施日：2026年02月18日 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ■期間：1年11ヶ月 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 シロアリ / ＪＩＯによる第三者保証を付保します。シロアリ防除工事も実施済みのため、施工業者による５年保証がつきます。 ■建物検査実施日：2025年02月18日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：西甲府住宅 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 甲斐市大下条・中古戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 9.5･6･6 LDK 14） | 建物面積 | 114.27㎡ |
| 土地面積 | 公簿 195.77㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1998年4月(築28年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年12月 トイレ 給湯器 給湯器新規・２階トイレ新規交換。 ■内装：2025年12月 壁・天井（クロス・塗装等） クロス・襖等一部交換 ■その他：2025年12月 照明器具等一部新規交換 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 １種住居 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面11.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 甲土第1-860号（平成10年1月30日） | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6988351901 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/09 | 次回更新予定日 | 2026/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ミライエステート山梨
- 交通：
- 身延線／常永 徒歩34分
【バス】西八幡 - 住所：
- 山梨県中巨摩郡昭和町西条新田２１３－６
- TEL：
- 055-244-8636
- FAX：
- 055-244-8637
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１）第２５９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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