売戸建住宅 南アルプス市 下今井 2階建 3LDK

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価格 1,500万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 常永駅 徒歩5000ｍ
所在地 山梨県南アルプス市下今井
築年月 1996年6月(築29年6ヶ月) 建物面積 120.06㎡ 土地面積 公簿 225.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１階の和室はリビングの続き間で使い勝手良好、２階の子供部屋も２部屋に仕切れる構造で、家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
  • 玄関には手すりもついています。
  • リビング横の和室。ちょっと腰を下ろしたり、寝転んだりとあれば便利な空間。
  • 対面式のキッチンとダイニングのスペース。
  • リビングスペースは日当たりが良く、和室とも続き間になっており使い勝手◎です。
  • 洗面・脱衣所
  • 窓があり明るい浴室、換気も◎
  • ２階トイレ
  • １階トイレ
  • ２階の廊下には広々とした収納スペースがあります。収納力◎です。

    アピールポイント

    南道路は広々６ｍ以上。駐車も楽々、日当たりが良く室内はとても明るいです。使い勝手の良い間取りで、家族構成が変化しても長く使えます。
    現況空き家のため、いつでも内覧できます。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 常永駅 徒歩5000ｍ
    その他交通 -
    所在地 山梨県南アルプス市下今井
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　浄化槽　上水道　プロパンガス　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    若草小学校、若草中学校区。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 8･12　LDK 18） 建物面積 120.06㎡
    土地面積 公簿 225.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年6月(築29年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.1m 公道 接面18.1m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 甲土第４－８８２号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987440993 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/26 次回更新予定日 2025/11/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライエステート山梨

    交通：
    身延線／常永　徒歩34分
    　　　【バス】西八幡
    住所：
    山梨県中巨摩郡昭和町西条新田２１３－６　
    TEL：
    055-244-8636
    FAX：
    055-244-8637
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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