売地 甲府市 住吉３丁目 (南甲府駅) 住宅用地

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価格 998万円 間取り -
交通 身延線 / 南甲府駅 徒歩11分
所在地 山梨県甲府市住吉３丁目
築年月 - 建物面積 - 土地面積 公簿 196.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南約５ｍ道路に接し、日当たりの良い物件です。甲府市の居住誘導区域であり、南甲府駅、コンビニ、スーパー、小中学校等、利便性も良好です。
  • 南道路です
  • 東側から物件（右側）を見る
  • 西側から物件（左側）を見る
  • 南甲府駅徒歩圏です
  • 建物の参考プランです。とてもつかいやすい間取りです。

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 南甲府駅 徒歩11分
    その他交通 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩23分
    所在地 山梨県甲府市住吉３丁目
    物件種目 売地
    価格 998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    条件等：建築条件付き・現況渡し
    建築条件付。土地の売買契約後３か月以内に、売主の指定する建築工事請負業者で建築していただく、建築条件付き売地で

    す。
    建築業者：Ｎｈｏｕｓｅ（エヌハウス）　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 公簿 196.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 即時 / 現況渡し
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984922846 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/04 次回更新予定日 2025/11/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライエステート山梨

    交通：
    身延線／常永　徒歩34分
    　　　【バス】西八幡
    住所：
    山梨県中巨摩郡昭和町西条新田２１３－６　
    TEL：
    055-244-8636
    FAX：
    055-244-8637
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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