売戸建住宅 北杜市 須玉町若神子 (日野春駅) 2階建 6LDK

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価格 2,280万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野春駅 徒歩46分
[バス利用可] バス7分 若神子下 停歩9分
所在地 山梨県北杜市須玉町若神子
築年月 2002年10月(築23年2ヶ月) 建物面積 148.00㎡ 土地面積 公簿 322.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
東・南道路でとても日当りが良く、富士山もキレイに見えます。３年ほど前に外壁・屋根塗装実施済みで内外装の程度が良く、後付け２重サッシも施行され、遮音・断熱性能も高い物件です。
  • バルコニーからみた富士山、夏は田園風景も楽しめます。
  • 駐車場から見える富士山の様子
  • 勝手口を出たところに、キッズスペースを設けています
  • １階の和室、日当り良好です
  • 日当りのよいリビング、富士山も見えます。
  • コンロはプロパンガスを利用
  • 洗面・脱衣所
  • ２階洋室
  • １階トイレは２０２５年２月に新品交換済
  • ２階廊下
  • オギノ須玉店
  • 北杜市立須玉中学校
  • 北杜市立須玉小学校
  • 北杜市すたま森の図書館

    アピールポイント

    東・南道路でとても日当りが良く、富士山もキレイに見えます。３年ほど前に外壁・屋根塗装実施済みで内外装の程度が良く、後付け２重サッシも施行され、遮音・断熱性能も高い物件です。メーターモジュールの建物で、廊下や居室は少し広めに造られています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野春駅 徒歩46分
    [バス利用可] バス7分 若神子下 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 山梨県北杜市須玉町若神子
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　複層ガラス　上水道　下水道　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    所有者居住中につき、引渡し時期は要相談。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 6.3　洋 10.2･6.3･6･5.4･5.4　LDK 16.9） 建物面積 148.00㎡
    土地面積 公簿 322.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年10月(築23年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2021年03月　外壁　屋根　　外壁・屋根塗装実施
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東5.0m 公道 接面12.8m　南5.0m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984603115 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライエステート山梨

    交通：
    身延線／常永　徒歩34分
    　　　【バス】西八幡
    住所：
    山梨県中巨摩郡昭和町西条新田２１３－６　
    TEL：
    055-244-8636
    FAX：
    055-244-8637
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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